Basisdaten:
- Einfamilienhaus
- ca. 120m²
- südlich von Graz
- bewohnt
Bauzeit:
- 8 Wochen
Manpower:
- Durchschnittlich 7 Monteure pro Woche
Herausforderungen:
- Bestellung Spezialkran zum Verheben der Container über das Dach (Zwischenlagerung des gesamten Haushaltes)
- Übersiedelung der Familie in eine vorübergehende Unterkunft
- unvorhersehbare bestehende Bauschäden an tragenden Bauteilen mit Beeinträchtigung der Statik
- Austausch schadhafter tragender Außenwände und Balken mit gleichzeitiger provisorischen statischen Sicherung des Hauses
- Einsatz von Spezialmaterialien für geringe Baufeuchte, und schnellstmögliche Trocknungszeit
- geringe Bauzeit
- kurze Vorlaufzeit dadurch kurzfristige Behördeneinreichung mit positivem Baubescheid
Baustellenauszug:
Die Familie hat uns Ihr bewohntes Haus bei Baubeginn übergeben. Parallel zur Baustelle wurden unsere Auftraggeber, in einer Wohnung in der Nähe, vorübergehend einquartiert. Wir haben für die gesamte Bauzeit eine wasserdichte Zwischenlagerfläche, auf der Baustelle, organisiert. Den gesamten Haushalt lagerten wir in den Mietcontainern zwischen. Das nötigste an Kleidung und Utensilien wurde mit einem unserer großen Montagebusse in die Übergangswohnung übersiedelt. Nach NUR acht Wochen Bauzeit durfte die Familie, trotz unvorhersehbaren Beeinträchtigungen in der Statik, in Ihr komplett renoviertes und möbliertes Eigenheim zurückkehren – ohne Stress und Baustellenschmutz.
Dank unserer fleißigen Mitarbeiter und dem gut getakteten Bauzeitplan der Quadratwerk GmbH, meisterten wir die Sanierung/ den Zubau in knapp weniger als zwei Monaten. Die im Zuge des Umbaues entdeckten enormen Wasserschäden an Deckenträgern und der Holzaußenwand im Erdgeschoss mussten beseitigt werden. Das Haus wurde mit Stehern/Trägern gesichert, die schadhafte Holzträger Zug um Zug gegen neue getauscht. Die beschädigte tragende Außenwand im Erdgeschoss in Holzbauweise wurde von einem neuen Ziegelmauerwerk abgelöst. Der Mehraufwand durch die zeitintensiven zusätzlichen Arbeiten und Sicherungsmaßnahmen, konnte nur durch kurzfristiges Aufstocken der Monteure auf der Baustelle, ohne Terminverzug, ausgeglichen werden. So wurde termingetreu der komplette Wohnraum saniert (alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanierung Holztreppe, neue Elektro- und Sanitärinstallation, neue Innenwände in Leichtbauweise, Zubau Wohnfläche in Massivbauweise, zwei neue Badezimmer, neue Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden und Insektenschutz, heizkostensenkende neue Außenfassade, Außenfliesen, Böschungssicherung mittels Löffelsteinen)
Die Familie freut sich über:
- die überdurchschnittlich rasch abgewickelte Einreichung
- den sorgenfreien, unkomplizierten Verlauf der gesamten Baustelle
- die Zeitersparnis bei der Beauftragung und Auswahl der richtigen Materialien
- die in Zukunft geringeren Heizkosten, dank modernster Fenstertechnik, neuer Eingangstür und der thermischen Sanierung der Außenwände
- die zügig fertiggestellten Umbaumaßnahmen
- ihre größere Wohnfläche in Massivbauweise
- ihre neuen modernen Wand- und Bodenbeläge, sowie Innentüren
- ihre neue Terrasse im Obergeschoss „Esche trifft anthrazit“ konzipiert von der Quadratwerk GmbH und ihre neue funktionierende Terrassenabdichtung
- den neuen Außenauftritt Ihres Hauses mit zeitgemäßer Farbwahl, neue Außenverfliesung, Pflasterung und Böschungssicherung mit Löffelsteinen
